清潔化糞池&換孔蓋 — 由於家裡的化糞池孔蓋鬆脫，請了師傅來抽水肥順便換蓋子。學習到一些關於化糞池的基本知識😁

🔎內容目錄

碎碎念

增貸、轉增貸、理財型房貸

過去我在思考買房子時，都是以「自住」需求出發的。因此，預設房子就是消耗品而非資產，認為只要需求明確且價格可負擔，那就買吧。反正我又不賣，後續房價的漲跌基本上與我無關，即便後勢看漲也不過是紙上富貴罷了。

此外，不開槓桿、不借錢投資，這2條鐵律也是老早就被納入了我的投資基本原則。加上認同居住正義的倡議，我會打心底告訴自己：對於房子，不要有非自住的、其他金融商品屬性的想像。所以，一直以來買房對我而言就是純純的消費，一項很貴很貴的消費，會大大拖累我在股票投資上的腳步。

直到最近看了下面這些影片，上述觀念才有鬆動。

影片讓我認識到：

追求風險溢酬的方式，除了直接投資高風險標的以外，也能付出額外費用來增加本金。「想辦法壓低資金取得成本，爭取更多的錢去投資」也不失為一種穩健的、放大報酬的方式。
房價上漲，即便是對於不賣房的自住者而言依然有好處。因為手上的資產增值，金融操作的空間就更大更靈活。
對多數人而言，房子大概會是一生中所能擁有最昂貴的資產(抵押品)，房貸應該也是所能取得成本最低、槓桿倍數最高的額外資金。
各種類型房貸的基礎知識，以及「靠房貸多借錢投資」可能的操作方法。

認識到這些，拓寬了原本我對買房這件事的想像😄 這種思維上的拓展，本身就令人感到愉悅！

當然，說到底它就還是借錢投資，我原本認知的那些風險仍舊是真實存在的。腦袋中多了可用的工具不代表就真的要拿來用，借款前一定還是得審慎評估。

另外，下面這2個相關的影片，是以總經視角解說房市與經濟的關聯，也滿開眼界的。列出來給大家參考XD

維護自己的邊界

之前在「退休規劃」裡提過，我想降低強度但繼續工作。具體的作法是：舊有的案子繼續做，但不再接任何新案子。希望能在對案家和單位影響最小的情況下，慢慢把工作從我的生活中剝離開來。

然而實際情況中，負責協調工作的督導還是會隔三差五地找我幫忙，新的工作邀約仍會不斷冒出來😑 即便我清楚知道自己已經不需要那麼多主動收入了，但一直被找加班，每次拒絕都還是得經歷一次內心拉扯🥲

深刻體會到「維護自己的邊界」有多麼困難！尤其如果你選了一條少有人走的路。你必須一再地重新檢視自己所信仰的價值與曾經訂立的原則，一再地對抗外界的引誘或脅迫，每每陷入自我懷疑，天人交戰。

而正是這一個個細小的決定，或堅守或退讓，或貫徹或妥協，使我們的人生一點點發生偏折，最終導向了截然不同的生命風景吧。不知道欸～我也還在掙扎，沒辦法處理得很好😫

願我們都能維護好自己的邊界，清醒地活著🩷

日本永住權

這個月認真思考了「取得日本永住權」的事，一面傾聽自己內心的聲音並釐清想法，同時也做了一些可行性研究。

🤙拉力

在日本長期生活是我非常嚮往的事。若能取得永住權，就不再受限於每次至多為期90天的免簽身分，能實現在台日2地間真正的居住遷徙自由。
比起台灣，日本的房價相對便宜。如果終歸是要買房的，那在日本買的經濟壓力會小不少；而如果真的想在日本置產，那就勢必得取得永住權，以確保自己能合法地長住在日本。再者，即便是不買房，日本對租客的保障也比台灣好上許多。
本來就有想在退休後，以某種方式繼續保有一些主動收入；而若要移居日本取得永住權，那在日本工作也是勢在必行。一項行動能同時滿足多個目標，想起來非常划算😏
依據最近研究日本經濟得到的情報，我十分看好這個國家的未來。實際到當地生活，或許是參與這股趨勢最直接的方式。
只要中共政權還沒有徹底瓦解，台海戰爭的威脅就始終存在。而取得日本永住權就像替自己建立一個備援系統，為台灣有事留條後路。

🖐️推力

綜合考量下，台灣仍是我最想長期居住，把它當作「基地」的國家。並且，我目前所設想的旅居生活，範圍是遍及世界各地的，不僅侷限於日本。因此，90天的免簽其實也很夠用了。
即便全都待在日本，我也還有許多不同的城市想去探索。是故，在任何一個地方長租或買房，也都會削減我的自由度。
除了房租(房貸)水電網路通信……等等的維持費以外，取得日本永住權後，也必須承擔年金保險之類的社會義務。這些額外的支出都得納入「居住遷徙自由的成本」計算，粗估起來會是一筆可觀的開銷。
依我的條件，要取得日本永住權，將會是一個為期10年以上的超大型專案😂 在這麼長的時間裡，和家人必定是聚少離多，這點對我而言非常糟糕。
考到好學校、達成財富自由……取得日本永住權？那麼，再下一個目標又會是什麼呢？除非我能好好享受朝目標前進的過程，否則這種無止盡的追求真的母湯🙃

🧭方法

✅留學簽證(語言學校→專門學校)→工作簽證→永住
🤔經營管理簽證→永住
🤔與日本公民/永住者結婚→永住

SWOT分析

優勢：身體健康、心智堅韌、財富自由
劣勢：年齡大、學歷低、語言零基礎
機會：日本高齡少子化，勞動力匱乏
威脅：家人潛在的長照需求

思考自此，我覺得自己目前比較偏向「不」追求取得日本永住權；但當然還是會去旅行，甚至讀語言學校。不過，誰知道呢😎 想法總會一直改變的。

我清晰地感受到自己又再次踏上了人生的十字路口，一切可能性從腳下延伸向外通往未知的遠方，悸動，伴隨著不安。啊嘶～這就是「活著的感覺」吧！

「**無論如何，我一定都能好好活下去，過上自己想要的生活！**」這樣的勇氣與自信，是當時在澳洲打工帶給我最寶貴的禮物之一🥰 受用無窮。

車禍

這個月出了個小車禍🥲 當時我打了方向燈準備要左轉，但事到臨頭才發現錯了，應該要右轉。於是我又改往右偏，就與後方本想掠過我向前直行的車子擦撞了。我就是三寶本人😑

覺得自己實在非常非常幸運，第一次出車禍，沒有人受傷、不是自己一個人單獨處理、不趕時間、對方很講理、車損很輕微、自己的車還不用修。如果非得要出一次車禍學經驗，這是多麼好的條件呀！

也好在之前有認真研究過車險，除了強制險以外還加保了其他任意險，因此，即便出車禍也不太擔心荷包大失血。感謝過去沒有心存僥倖的自己🙏 不過，因為有了這次肇事和出險的紀錄，往後的保費恐怕是會調漲了😅

再來就是檢討了XD

作為駕駛，首要之務是保障所有人的安全。走錯路也沒關係、開過頭也沒關係，事後有的是機會補救，多花點時間繞回來就OK了，總比出車禍要好得多；作為乘客，則要避免刺激駕駛而迫使他做出應急反應，畢竟人一慌就難免要出錯。總之，我們都應該訓練自己「延遲反應」，先專注在手上的事，對於外界給我們的刺激不必著急著做出回應。

還有就是，永遠不要讓自己處在身心俱疲的狀態。腦袋累、身體累，就容易做出糟糕的決策😱 活在當下，專心做好眼前的事才是王道！出車禍時，我腦子裡亂糟糟的，一直在想著生活中碰到的林林總總，開車其實有點心不在焉，這才是出車禍的主因呀。

台灣全民安全指引網站

國防部製作的「台灣全民安全指引網站」上線了，設計得非常棒！資訊精準，簡明扼要，閱讀起來十分輕鬆，推薦大家去逛逛🤗 此外，它也有提供紙本手冊的PDF檔，可以直接下載閱讀呦～

如同之前說的，做足準備不僅僅是為了應對戰爭，在遭遇地震、海嘯、颱風……各種天災時，也都能派上用場！

就在這個月底，豪雨導致馬太鞍溪上游的堰塞湖溢流，土石流沖進花蓮光復鄉市區，造成嚴重災情😭 一次次的災害都在提醒我們日常準備的重要。希望大家都能認真把「防災準備」當回事，面對災難，才能多一分從容，少一些悲劇。

積極過每一天，消極過一輩子

不生小孩很孤單、生了又很負擔？訪問6年級生的心裡話【人生痴想EP.3】｜白癡公主

09:09 人生就是一連串的選擇，你不能全部都拿、全部都要。比如說我選擇自由，那當然就一定會失去一些，你講的有小孩、天倫之樂。我每天會問自己一件事情：「我喜歡現在的自己嗎？」「現在的生活是我想要的嗎？」那如果是，我覺得就OK，是安心的。我真的就是屬於「積極過每一天，消極過一輩子。」你不曉得你下一秒鐘會發生什麼事呀，天災人禍是我們沒辦法控制的，我覺得我把今天過好就好。我覺得老了其實不用擔心，體力跟金錢，你把這2個準備好，我就覺得年齡不是恐怖的事情。

所有的觀點都是為你服務的，它都是要給你解開鐐銬的，不是讓你重新多一個枷鎖

小唯的公寓 Wei’s Apartment@【观点】 40万的Q&A｜选择传统心有不甘？｜爱情是必选项吗｜是否对婚姻失望｜朋友分级吗？｜想移民的point｜会讲的语言#40万是bilibili的数字，YouTube如果40万我大概会开心到昏古去

03:29 人的觀點很少有特別原創的，說到底，我們都是在觀念的市場裡尋找觀點。另外，千萬不要覺得自己的觀念不會變，我們都是受影響而不自知。並且其實人們的觀點，甚至於我覺得有點像流行文化，是一種群體無意識的體現。
06:20 對你好的你聽，對你不好的或者你不認同的，你也不要糊弄自己。你要學會捫心自問，我到底是怎麼想的？哪怕是現在非常非常流行的觀念，我從心底裡真的認同嗎？如果我不認同的話又怎麼樣呢？我想說，不會怎麼樣的。我還是更願意聽自己內心真實的想法，不要按照別人的劇本走，不要讓別人老告訴你該做什麼、不該做什麼，你最終還是要學會自己來判斷。所有的觀點都是為你服務的，它都是要給你解開鐐銬的，不是讓你重新多一個枷鎖。
08:31 我覺得「愛」是必選項，「性」是必選項，「愛情」不是必選項。
12:31 你覺得你追求的是羅曼蒂克的愛，其實你追求的是愛和性，再加上一點權力。我們每個人都需要權力，我們不能在所有的關係當中都失權。你把這三個拆下來，就各個去追求它好了。
13:38 (張愛玲)她最大的思維方式是三個字「不自欺」，其實跟上野千鶴子說的「不要糊弄自己」有一點點搭邊的。
人真的還是要從自己出發，你覺得好的東西你才說好，你覺得不好的東西對你來說就是不好，你沒有必要去為了社會上的一些意見，盲目地說它好。但是還是要回到張愛玲她的「不自欺」的態度本身，她是有強大的理性給她撐腰的，就是她能說出來為什麼。她的從自我出發是有理有據的，就是自我結合了理性之後的那個結果。